クレサ用賀

  • 東京都世田谷区用賀二丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩6分

  • 1993年築 / 4階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
15,800万円
158.0万円/㎡
相場
14,585万円
145.8万円/㎡
9,782
12,984
16,186
19,388
AI査定結果
推定相場価格
14,585万円
145.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,984万円〜16,186万円
129.8万円/㎡〜161.9万円/㎡
推定賃料
35.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年10月8日
クレサ用賀
15,800万円（158.0万円/㎡）/ 5階 / 100㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は115.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/2915,800万円158.0万円5階 100㎡ 2LDK南東
2024/11/1212,000万円73.5万円4階 163.35㎡ 3LDK以上南東
2024/11/0211,400万円114.0万円5階 100㎡ 3LDK南東
2024/10/2515,000万円91.8万円4階 163.35㎡ 3LDK以上南東
2023/10/1212,500万円125.0万円4階 100㎡ 3LDK南東
2023/10/0312,980万円129.8万円4階 100㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は133.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
クレサ用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅6分 15,800万円158.0万円100㎡2LDK5階 / 4階建 南東1993年72戸RC
2025/09/15ヴェーゼント芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅6分 13,900万円150.7万円92.24㎡4LDK2階 / 9階建 南東1998年96戸SRC
2025/07/17パーク・ハイム成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅12分 10,980万円135.4万円81.09㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年24戸RC
2025/10/04オリエントロイヤルハウス経堂
世田谷区桜上水二丁目
経堂駅14分 13,200万円128.1万円103.08㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1988年22戸RC
2024/07/01ライオンズガーデン世田谷経堂
世田谷区桜上水一丁目
経堂駅12分 9,380万円120.2万円78.06㎡2LDK6階 / 6階建 南西1998年24戸RC
2025/09/19リアージュ砧テラス
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 12,980万円123.3万円105.27㎡3LDK4階 / 4階建 南1991年36戸RC
2025/01/28パーク・ハイム赤堤
世田谷区赤堤三丁目
経堂駅10分 10,480万円120.2万円87.22㎡4LDK3階 / 8階建 東1998年48戸RC
2024/09/14パーク・ハイム経堂四丁目
世田谷区経堂四丁目
千歳船橋駅6分 9,980万円120.9万円82.58㎡2LDK8階 / 9階建 南1998年30戸RC
2024/06/05チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 11,980万円147.2万円81.36㎡3LDK6階 / 10階建 東1997年78戸RC
2025/07/11チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 13,000万円118.9万円109.33㎡4LDK+S4階 / 10階建 東1997年78戸RC
2023/12/23パレドール砧公園
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 11,910万円121.2万円98.3㎡2LDK2階 / 4階建 西1991年28戸RC
2025/02/19経堂一丁目グランドヒルズ
世田谷区経堂一丁目
経堂駅3分 15,000万円145.3万円103.2㎡3LDK1階 / 5階建 南西1990年25戸RC
2024/05/12馬事公苑ヒルズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅19分 10,980万円118.8万円92.39㎡3LDK5階 / 5階建 南東1997年39戸RC
2025/07/24フェアロージュ北沢
世田谷区北沢五丁目
笹塚駅6分 10,800万円131.5万円82.15㎡3LDK5階 / 5階建 南西1998年23戸RC
2023/06/06グラン・ペルフェクティオ
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅11分 9,980万円120.4万円82.88㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年28戸RC
2024/01/17ライオンズガーデン馬事公苑
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅11分 9,390万円122.1万円76.93㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年45戸RC
2023/06/18パロス下北沢
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅1分 13,500万円164.3万円82.15㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年27戸RC
2024/02/12共栄ビル
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅5分 13,000万円154.1万円84.36㎡3LDK7階 / 8階建 -1997年85戸RC
2025/06/15パーク・コート弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅11分 11,980万円131.3万円91.27㎡2LDK4階 / 7階建 南西1991年54戸RC
2025/06/18藤和桜新町ホームズ
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅4分 13,000万円154.1万円84.36㎡3LDK7階 / 8階建 北東1997年85戸RC
2025/04/08グランディコア用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅6分 11,800万円144.8万円81.5㎡3LDK4階 / 4階建 南1998年28戸RC
2024/12/28パーク・ハイム用賀二丁目
世田谷区用賀二丁目
用賀駅5分 9,480万円124.9万円75.93㎡3LDK3階 / 3階建 南西1998年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.7%上昇、世田谷区では33.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.0万円）は世田谷区の平均と比較して31.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
96.4万円/㎡
前年比+39.7%
世田谷区
120.1万円/㎡
前年比+33.9%

マンション概要

マンション名クレサ用賀
所在地東京都世田谷区用賀二丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩6分
築年月1993年
階数4階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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