1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
世田谷区
103.7万円/㎡
前年比-23.7%
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クレサ用賀
東京都世田谷区用賀二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩6分
1993年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
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5階 / 100㎡の場合
相場
14,575万円
145.8万円/㎡
9,051
12,734
16,417
20,100
AI査定結果
推定相場価格
14,575万円
145.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,734万円〜16,417万円
127.3万円/㎡〜164.2万円/㎡
推定賃料
33.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年2月28日
クレサ用賀
15,800万円（158.0万円/㎡）/ 5階 / 100㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は115.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 15,800万円 | 158.0万円 | 5階 | 100㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 12,000万円 | 73.5万円 | 4階 | 163.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 11,400万円 | 114.0万円 | 5階 | 100㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 15,000万円 | 91.8万円 | 4階 | 163.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 12,500万円 | 125.0万円 | 4階 | 100㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 12,980万円 | 129.8万円 | 4階 | 100㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は137.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | クレサ用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅6分 | 15,800万円 | 158.0万円 | 100㎡ | 2LDK | 5階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/20 | ヴェーゼント芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 12,900万円 | 139.9万円 | 92.24㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/17 | パーク・ハイム成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅12分 | 10,980万円 | 135.4万円 | 81.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/12 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 12,500万円 | 121.3万円 | 103.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/01 | ライオンズガーデン世田谷経堂 世田谷区桜上水一丁目 | 経堂駅12分 | 9,380万円 | 120.2万円 | 78.06㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/23 | リアージュ砧テラス 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 12,480万円 | 118.6万円 | 105.27㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/28 | パーク・ハイム赤堤 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 10,480万円 | 120.2万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/14 | パーク・ハイム経堂四丁目 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅6分 | 9,980万円 | 120.9万円 | 82.58㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/11 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 13,000万円 | 118.9万円 | 109.33㎡ | 4LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/24 | クランツ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 14,800万円 | 127.1万円 | 116.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/23 | パレドール砧公園 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 11,910万円 | 121.2万円 | 98.3㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/19 | 経堂一丁目グランドヒルズ 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅3分 | 15,000万円 | 145.3万円 | 103.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/24 | 馬事公苑ヒルズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅19分 | 9,698万円 | 120.2万円 | 80.7㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/15 | フェアロージュ北沢 世田谷区北沢五丁目 | 笹塚駅6分 | 15,800万円 | 192.3万円 | 82.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/06 | グラン・ペルフェクティオ 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅11分 | 9,980万円 | 120.4万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/23 | レクセル梅ケ丘 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 16,940万円 | 171.2万円 | 98.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/17 | ライオンズガーデン馬事公苑 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 9,390万円 | 122.1万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/18 | パロス下北沢 世田谷区北沢二丁目 | 下北沢駅1分 | 13,500万円 | 164.3万円 | 82.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズステーションプラザ用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅2分 | 12,980万円 | 172.3万円 | 75.32㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/12 | 共栄ビル 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 13,000万円 | 154.1万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 1997年 | 85戸 | RC |
| 2026/01/18 | ライオンズマンション用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅5分 | 14,980万円 | 141.3万円 | 106㎡ | 3LDK | 5階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、世田谷区では23.7%下落しています。
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東急大井町線 / 等々力駅 徒歩 7分
1998年築 / 2階建 / 11戸 / RC造
東急ドエルアルス上野毛アネックス
東京都世田谷区上野毛二丁目
東急田園都市線 / 上野毛駅 徒歩 12分
1986年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
セボン桜新町
東京都世田谷区桜新町一丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 8分
2000年築 / 2階建 / 19戸 / SRC造
アクシア上用賀
東京都世田谷区上用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 11分
2009年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 10分
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京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 6分
2005年築 / 29階建 / 366戸 / RC造